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缴纳物业服务费用的业主 物业管理区域内全体业主 物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表
业主不能占用物业管理区域人内的道路和场地 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,需要城市规划部门批准 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得物业管理企业和业主委员会的同意 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得业主大会的同意
《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策,业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
物业管理区域内半数以上 物业管理区域内全体 物业管理区域内持有1/2以上投票权的 物业管理区域内持有2/3以上投票权的
物业管理区域内半数以上 物业管理区域内全体 物业管理区域内持有1/2以上投票权的 物业管理区域内持有2/3以上投票权的
物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主 行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主 物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主
业主公约 前期物业管理招投标 业主大会 物业承接查验
物业维护区域 物业管理区域 业主管理区域 业主委员会管辖区域
业主不能占用物业管理区域内的道路和场地 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,需要城市规划部门批准 业主确需临时占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得物业管理企业和业主委员会的同意 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得业主大会的同意
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会 物业管理区域内必须成立业主大会 业主大会的执行机构是业主委员会