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下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。

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出让国有土地使用权  城市房地产出租  转让国有土地使用权  城市企业房地产交换  
土地增值税  耕地占用税  房产税  资源税  
出让国有土地使用权  出租国有土地使用权  转让国有土地使用权  与其他单位交换国有土地使用权  
房地产的抵押  房地产的交换  企业兼并转让房地产  房地产的重新评估  
免税商店销售免税货物  货物修理修配  委托加工收回的货物用于以物易物  购买的货物用于非应税项目  
出让罔有土地使用权  出租国有土地使用权  转让国有土地使用权  与其他单位交换国有土地使用权  
国家机关转让自用的房产  因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产  个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的  个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房  建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目余额之和20%的  
以收取出让金的方式出让国有土地使用权  以继承方式转让房地产  以出售方式转让国有土地使用权  以收取租金的方式出租房地产  
土地出让金  开发间接费用  公共配套设施费  借款利息费用  
出让国有土地使用权  出租国有土地使用权  转让国有土地使用权  自行转让集体土地使用权  与其他单位交换国有土地使用权  
建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的  因国家建设需要而自行转让的房地产  企业转让办公楼  企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的  
增值额超过扣除项目金额20%的免征土地增值税  增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税  增值额达到扣除项目金额20%的免征土地增值税  增值额未达到扣除项目金额20%的免征土地增值税  
土地增值税实行超额累进税率  土地增值税实行比例税率  土地增值税实行定额税率  土地增值税实行超率累进税率  
出让国有土地使用权  出租国有土地使用权  转让国有土地使用权  交换国有土地使用权  
支付的土地增值税  支付的耕地占用税  支付的教育费附加  支付的所得税  支付的增值税  
房地产出租  个人互换自有住房  企业兼并转让房地产  合作建房按比例分房自用的  
国有土地权使用的转让  存量房地产的买卖  国有土地权使用的交换  国有土地使用权的出让  
本期退回的增值税  支付的教育费附加  预交的营业税  支付的土地增值税  
因城市规划,由纳税人自行转让原房产  因国家建设需要而自行转让的房地产  企业转让旧房作为公租房房源  国家机关转让自用的房产  

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