某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保该企业拥有的下列资产中可以用作纳税抵押品的有-X题卡

下列税务处理中符合土地增值税清算制度规定的有

房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途，不征收土地增值税对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金，不得计入房地产开发成本扣除

房地产开发企业预售自行开发的房地产项目

纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款向税务机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减可向项目所在地主管税务机关申请代开增值税发票适用一般计税方法计税的项目预征率为 2%

下面情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目部分销售，其余可销售部分自用或出租的

以下说法正确的有

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除税务机关应对清算补缴的土地增值税一律加收滞纳金回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应计入房地产企业的转让收入房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本房地产开发企业扣留建筑企业的质保金，凡不能取得发票的，该金额不得扣除

下列有关土地增值税的表述中正确的有

房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限

某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保该企业拥有的下列资产中可以用作纳税抵押品的有

小轿车写字楼库存钢材土地所有权

以下说法正确的有

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除税务机关应对清算补缴的土地增值税一律加收滞纳金回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应计入房地产企业的转让收入房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本房地产开发企业扣留建筑企业的质保金，凡不能取得发票的，该金额不得扣除

下列情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的

下列关于土地增值税的清算的表述中正确的是

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起的下一个纳税申报期内到主管税务机关办理清算手续房地产开发企业用建造的该项目的房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售，不计征土地增值税税务机关对税务中介按照审计规程对土地增值税清算项目审核出具的鉴证报告可以采信

某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保该企业拥有的下列资产中可以用作纳税抵押品的有

小轿车写字楼库存钢材土地所有权

房地产开发公司应当在签订房地产转让合同发生纳税义务之日7日内或在税务机关核定的期限内按照税法规定向主

税务登记证房屋产权证、土地使用权证书房地产开发资质证书根据税务机关的要求提供房地产评估报告

下面情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

按现行政策规定纳税人需要在项目所在地或不动产所在地主管税务机关预缴税款填写增值税预缴税款表的有

跨地级市提供建筑服务其他个人出租房产房地产开发企业预售自行开发的房地产项目纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产非房地产开发企业销售房产

注册税务师在进行土地增值税的纳税审核时下列行为应征收土地增值税的有

某房地产企业将开发产品作为抵押，向银行借款某房地产企业将开发产品对外投资某房地产企业将生地开发为熟地后转让某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用经税务机关审核，个人之间交换商业用房

根据土地增值税的有关规定以下说法中正确的是

房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用计入房地产开发费用房地产开发企业的预提费用，一律可以扣除房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用不可以扣除对于符合应进行土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

下面情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

以下说法正确的有

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除税务机关应对清算补缴的土地增值税一律加收滞纳金回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应计入房地产企业的转让收入房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本房地产开发企业扣留建筑企业的质保金，凡不能取得发票的，该金额不得扣除

某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保该企业拥有的下列资产中不可以用作纳税抵押品的是

小轿车写字楼库存钢材土地所有权

对房地产开发企业进行土地增值税清算时下列表述正确的是

房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除对清算补缴的土地增值税，须加收滞纳金纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%

下面情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有（）。

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某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用 作纳税抵押品的有（ ）。

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某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有（）。