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主观判断空间大 采用资产基础法难以体现企业整体获利能力 采用资产基础法难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用 资产基础法评估通常所用的时间较长、 成本较高
加和法是实现企业重建的具体技术手段,是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总求得企业价值的方法 在进行加和法评估之前,应对企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定,明确评估对象的作用空间和评估前提 在持续经营假设前提下,宜用加和法对企业价值进行评估,在特殊情况下,应予以充分的说明 可以用加和法评估持续经营的企业同时运用收益法进行验证
企业整体资产评估的一般范围 企业整体资产评估的具体范围 企业整体资产评估的有效资产范围 企业整体资产评估的经营资产范围
自有固定资产大修理费用 租入固定资产改良支出 自有房产装修费用 长期借款利息
在采用成本加和法时,需要根据实际因素对加和因素进行调整 由于企业未来环境的不确定性,可以将收益法和市场法及成本加和法综合运用 在成本加和法中,要素资产代数和是整体资产价格鉴证值的一个重要组成部分 在采用收益法时,收益的计算年限只能是有限的 当市场不成熟时,市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系
收益法 资产基础法 市盈率乘数法 成本加和法(资产基础法,是以资产负债表为导向的评估方法)
采用成本法进行企业价值评估时, 要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中, 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来, 最终确定企业价值 成本法作为企业价值评估的一种方法, 更多的体现为一种加和的理念和方式 在采用成本法对企业价值进行评估时, 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
资产评估对象也称为评估客体, 是资产评估的具体对象 将企业作为一个整体进行评估时, 评估对象一般是企业的股权, 也可能是企业的整体投资 资产评估对象应当由评估机构依据经济行为要求和法律法规规定提出, 并在评估委托合同中明确约定 资产评估对象通常为整体企业(或单位) 、 资产组合和单项资产 资产评估对象直接决定和制约资产评估价值类型的选择