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运用成本法进行企业价值评估,要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一, 现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产时,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值
企业盘子大,非经营性资产占有相当比重 加和成本法非常适合企业整体资产评估的目的和价值标准 我国企业效益低下,采用收益法缺乏市场基础 采用成本加和法,便于企业评估后的账务处理 没有其他的方法可以”使用
使用成本法评估单项资产时,既要考虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值 对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值 成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
成本法是资产评估中最为基础的评估方法 有利于评估单项资产和具有特定用途的资产 在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下,成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法 成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同 成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考
成本法起源于对传统实物资产的评估,如土地、机器设备的评估,其着眼点是成本 在使用成本法评估时,主要通过调整企业财务报表的所有资产和负债来反映它们的现时市场价值 成本法以企业单项资产的成本为出发点,兼顾企业的获利能力,但不考虑那些未在财务报表上出现的项目 成本法适用于不以盈利为目的的非盈利组织的评估
类比调整法对评估人员的要求比较低 价值比率法主要适用于整体企业的评估 收益法能真实和比较准确地反映资产本金化的价格 收益法的适用范围很广 成本法评估的资产价值等于资产的重置成本
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的 收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法 成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据 市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之问的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值
采用成本法进行企业价值评估时, 要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中, 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来, 最终确定企业价值 成本法作为企业价值评估的一种方法, 更多的体现为一种加和的理念和方式 在采用成本法对企业价值进行评估时, 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一 现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值
企业进行整体评估时可以采用重置成本法 采用清算价格法进行资产评估要注重调查与被评估资产相同或类似资产的拍卖价格清理资料 自创的无形资产评估可以采用现行市价法 外购的无形资产,根据购入成本及该项资产具有的获利能力评定价值
在我国设备评估实践中,最常使用的方法是成本法 收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法 使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的 使用成本法时,被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本 采用清算价格法对设备估价时,清算价格往往低于现行市价
运用成本法进行企业价值评估, 要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中, 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来, 最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时, 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法