首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
收益现值法评估债券时,影响债券评估值的因素?
查看本题答案
包含此试题的试卷
资产评估《资产评估》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
被评估债券为3年期一次还本付息债券80000元年利率15%不计复利评估时债券的购入时间已满1年当年的
92475
88260
35000
55350
被评估债券为2009年发行面值100元年利率10%3年期2010年评估时债券市场上同种同期面值100
98
100
110
120
下列关于债券投资评估的说法中不正确的是
对上市交易债券评估, 债券评估价值=债券数量×评估基准日债券的市价(收盘价)
上市交易的债券是指可以在证券市场上交易. 自由买卖的债券, 对此类债券一般采用市场法(现行市价) 进行评估
非上市交易债券可以直接采用市场法评估
对距评估基准日 1年内到期的债券(非上市交易债券) , 可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值
被评估债券为1992年发行面值100元年利率为10%3年期1994年评估时债券市场上同种同期债券交易
被评估债券为5年期一次还本付息债券10000元年利率18%不计复利评估时债券的购入时间已满3年当年的
15400
17200
14000
11000
收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法
下列各项情况中当时对上市债券的评估可参照非上市债券的评估方法
证券市场投机严重
债券价格严重扭曲
债券价格与其收益现值严重背离
债券价格围绕价值上下波动
债券价格较为公允
被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元年利率18%不计复利评估时 债券的购入时间已满3年当年
15400
17200
11800
15338
利用现值法计算债券收益率的时候需要知道的变量是
债券的未来收益
债券的面值
债券的期限
债券的当前市场价格
被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元年利率18%不计复利评估时债券的购入时间已满3年当年
被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元年利率18%不计复利评估时债券的购入时间已满3年当年的
15400
17200
11800
15338
下列关于债券投资的表述中错误的是
债券的期限越短,债券票面利率对债券价值的影响越小
债券一旦发行,市场利率就成为债券持有期间影响债券价值的主要因素
债券的内在价值为未来各期的利息的现值之和
债券的内部收益率就是债券投资项目的内含报酬率
用收益现值法评估二手车时最后选定的折现率应起码不低于国家债券或银行存款的利率
债券的评估价值完全取决于债券的面值债券的预期收益债券的持有年限
某被评估企业拥有债券面值150000元期限为3年年息为10%按年付息到期还本评估时债券购入已满一年评
被评估债券为非上市债券面值10000元3年期年利率12%单利计息每年年末付息一次到期还本评估时债券购
12363
9091
10218
10182
对债权投资的评估方法下列说法正确的为
可以在证券市场上交易、自由买卖的债券,一般采用现行市价法进行评估,按照评估基准日收盘价确定评估值
对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估,应采用相应的评估方法进行价值评估
对距评估基准日一年内到期的债券,可以根据本利的现值确定评估值
对距评估基准日超过一年到期的债券,可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值
对于不能按期收回本金和利息的债券,评估人员应在调查取证的基础上,通过分析预测,合理确定评估值
被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元年利率18% 不计复利评估时债券的购入时间已满3年当年
15 400
17 200
11 800
15 338
被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元年利率18%不计复利评估时债券的购人时间已满3年当年
被评估债券为4年期一次还本付息债券20000元年利率15%单利计息评估时债券的购入时间已满3年当年的
25400
27200
28703
29091
热门试题
更多
构成折现率的因素是
城市规划对各类用地的具体要求主要包括
土地的自然特性是
某资产可以持续使用年收益额为50万元适用本金化率为10%则其评估值为
造成资产经济性贬值的主要原因有
假定被估房地产剩余使用年限为永续在剩余年限中前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元2万元和1万元从第四年到永续该地产纯收益保持在3万元水平上折现率为10%该地产的评估值最接近于万元
利用市场比较法需进行的基本因素修正有
资产评估方法的选择取决于
房地产不论是作为一类资产或作为一种商品其市场价格要受到许多因素的影响这些因素为
收益法涉一般不会涉及到的基本要素是
构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括
构成折现率的因素主要包括下列的
资产评估时成新率确定的损耗基础与折旧年限
国有资产评估应当遵循原则依照国家规定的标准程序和方法进行评定和估算
选择重置成本时在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下应选用
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性具体包括
资产及交易的可比性具体体现在
在地产评估中使用成本法最需要评估人员把握的便是地产的重置成本以新开发的地产为例其重置成本构成是由
确定待估地产价格按照要求采用市场比较法至少应选择以上的参照物
在资产评估中由于及主要经济技术参数等不同应该选择恰当的评估方法
资产评估价值类型和资产评估方法的关系是
如果某房地产的售价为100万其中建筑物价格为70万地价为30万该房地产的客观收益为5万建筑物的资本化率为6%则土地资本化率接近于
与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万10个月间该类资产的价格上升了5%则被评估对象价值接近于
某当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼从下面备选对象中选择较经济的一宗
新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
下列选项中表述正确的是
影响资产评估值的因素除了市场价格以外还有
某宗工业用地最高出让年限为40年实际转让年限为36年若还原利率为9%则年限修正系数为
一般地说资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算从而确定其价值的经济活动这个时点被称为评估基准期这个时间一般以
某待评土地剩余使用年限10年其参照物剩余使用年限为15年由于待评土地面积大于参照物故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%如折现率为8%则个别修正因素为
热门题库
更多
人身保险
外贸函电
房地产估价
资产评估
投资项目评估
进出口贸易实务
保险学
证券投资
国际市场营销学
商务谈判
网上支付与结算
政治经济学
西方经济学
经济学方法论
初级经济学
计量经济学