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做好召开首次业主大会会议的其他准备工作 确认业主大会成员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）
业主大会活动 业主大会会议 业主大会组织 业主大会管理
业主委员会应当公告召开业主会议的通知及有关材料 业主因故不能参加业主大会会议的，可以口头委托代理人参加 业主可以让业主代表代其参加业主大会会议 业主大会会议可以采用书面征求意见 业主大会做出的所有决定，实行简单多数的表决原则
首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开 业主大会会议分为定期会议和临时会议 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式 除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告 确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积 制定业主委员会选举法 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 报告业主大会的筹备工作情况
业主大会会议 业主委员会会议 管理规约 业主委员会决议
确认并公示业主信息、业主人数以及所拥有的专有部分面积; 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; 拟定业主公约或者管理规约,业主大会议事规则; 拟定首次业主大会会议表规则
业主委员会会议 业主管委会会议 业主大会会议 业主公约会议
住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 业主委员会应当做好业主大会会议记录 业主可以委托代理人参加业主大会会议 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式 应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加 业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式 应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加 不能采用书面征求意见的形式
有犯罪行为的 以口头形式向业主大会提出辞呈的 无故缺席业主委员会会议连续2次的 无故迟到业主委员会会议连续3次的
确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 参照政府主管部门制定的示范文本，拟订《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案) 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 选举业主委员会
有犯罪行为的 以口头形式向业主大会提出辞呈的 无故缺席业主委员会会议连续2次的 无故迟到业主委员会会议连续3次的
业主委员会应当在召开业主大会会议10日前，将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见 15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议 若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会
业主大会会议 业主委员会会议 业主管理会议 业主组织会议
确定每次业主大会会议召开的时间、地点和形式 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主大会议事规则》和《管理规约》
确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 确定业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 拟订《业主大会议事规则》（草案）
湘公网安备 43130202000226号