新城区开发房地产具有的不利条件有-X题卡

偿还期限较长受利率变动影响 C降低房地产开发融资风险促使房地产开发企业提高资金使用效益可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

房地产过度开发反映市场的供求关系失衡房地产泡沫反映市场价格和价值背离过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性房地产泡沫通常会引起过度开发房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

房地产开发企业和拥有者愿意供给房地产开发企业和拥有者有能力供给消费者愿意和有能力购买房地产市场需求的数量房地产开发企业的数最

房地产的成片开发项目零星地段的单项开发项目城市新区房地产开发项目旧城区房地产开发项目居住房地产项目

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

从事房地产开发经营3年以上近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上连续3年建筑工程质量合格率达100% 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人

房地产开发企业从业人员资格房地产开发企业资质房地产开发企业资产以上都不正确

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① ② ⑨ ④ (2)该城市将新城区建在老城区以西的河流对岸，最可能的原因是 A.新城区位于河流上游，水质较好 B.尽量少占农田，保护耕地资源 C.新城区环境洁净、优美 D.新城区地势平坦开阔，发展空间大

房地产过度开发反映市场的供求关系失衡房地产泡沫反映市场价格和价值背离过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性房地产泡沫通常会引起过度开发房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

新城区位于河流上游，水质较好尽量少占农田，保护耕地资源新城区环境洁净、优美新城区地势平坦开阔，发展空间大

不利于形成销售专业优势房地产开发企业支付的佣金可能“得不偿失” 容易造成开发和销售的矛盾不利于房地产开发企业集中精力容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

房地产的成片开发项目零星地段的单项开发项目城市新区房地产开发项目旧城区房地产开发项目

房地产开发企业开发的准备出售的房屋房地产开发企业拥有的已出租建筑物企业持有的准备建造房屋的土地使用权企业持有并准备增值后转让的土地使用权

不利于形成销售专业优势房地产开发企业支付的佣金可能"得不偿失" 容易造成开发和销售的矛盾不利于房地产开发企业集中精力容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

新城区位于河流上游，水质较好尽量少占农田，保护耕地资源新城区环境洁净、优美新城区地势平坦开阔，发展空间大

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

注册资本不低于800万元从事房地产开发经营1年以上近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人

房地产市场对市场信息反应灵敏延期投资可能保持了未来获利的机会房地产交易税费较高，在客观上阻碍了房地产资产的流动房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

新城区开发房地产具有的不利条件有( )。