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资产评估特定目的是最重要的因素 影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态 影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件 资产评估的评估方法 评估的一般目的是最重要的因素
实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法 通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理 债券类流动资产按可变现净值评估 评估流动资产一般不需要考虑资产的功能性贬值
一般企业的固定资产无须考虑弃置费用，只考虑处置费用。处置费用是净残值的组成部分 弃置费用仅针对特殊行业的特殊固定资产，例如石油天然气行业的油气资产、核电站的核燃料等。这些行业均承担了环保法规规定的环境恢复义务，且金额较大(可能大于相关固定资产的购建支出) 弃置费用需要考虑货币时间价值的影响且计算现值 所有企业的所有固定资产都需考虑弃置费用 弃置费用就是固定资产的清理费用
机器设备评估需要考虑的特别考量主要是融资安排 市场途径主要适用于通用设备的评估 某些机器设备与无形资产的贡献难以分开， 所以收益法不适用于该类单项设备评估 与资产有关的因素包括资产的技术规格、 实际或者潜在的资产获利能力、 资产状况、 运输成本、 辅助资产的任何可能损失 与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、 剩余物理寿命、 运输成本、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素
对于复杂、 庞大的资产评估项目， 资产评估专业人员需要编制详尽的评估计划， 尽可能考虑到各种重大的不确定性因素并加以防范 资产评估计划一般在项目正式开展前编制 编制资产评估计划时需要考虑到委托人及相关当事人的配合程度 资产评估计划的编制针对的是资产评估项目的具体执行阶段， 所以主要涵盖现场调查、 收集评估资料阶段， 编制和提交资产评估报告不包含在资产评估计划的内容之中
资产的社会必要劳动 资产的效用 资产的实际收益 资产的购置成本
流动资产评估主要是单项资产评估 评估基准日的确定对流动资产评估具有重要意义 流动资产清查应考虑评估成本 流动资产的账面价值正常情况下可以反映其现值 评估流动资产需要考虑资产的功能性贬值因素
资产在评估时点的重置成本 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
确定被评估资产的种类 确定被评估资产的范围 确定被评估资产的数量 确定评估的是企业资产的哪方面权益 确定被评估资产的获利能力
全部计入财务费用 全部计入固定资产购建成本 全部计入长期待摊费用 在固定资产达到预定可使用状态之前符合资本化条件的计入固定资产购建成本，其余及以后计入当期损益
评估方法的选择 评估基准日 价值类型 评估机构及人员的专业能力
风险评估要识别资产相关要素的关系，从而判断资产面临的风险大小。在对这些要素的评估过程中，需要充分考虑与这些基本要素相关的各类属性 风险评估要识别资产相关要素的关系，从而判断资产面临的风险大小。在对这些要素的评估过程中，不需要充分考虑与这些基本要素相关的各类属性 安全需求可通过安全措施得以满足，不需要结合资产价值考虑实施成本 信息系统的风险在实施了安全措施后可以降为零
一般企业的固定资产无须考虑弃置费用，只考虑处置费用。 弃置费用仅针对特殊行业的特殊固定资产，例如石油天然气行业的油气资产、核电站的核燃料等。这些行业均承担了环保法规规定的环境恢复义务，且金额较大（可能大于相关固定资产的购建支出） 弃置费用需要考虑货币时间价值的影响且计算现值 弃置费用就是固定资产的清理费用
必须确定合理的投资收益率 不需要考虑成新率问题 不必根据林分质量调整估算评估值 必须根据林分质量调整估算评估值 需要考虑成新率问题
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