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资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求 资产评估专业人员专业胜任能力 对我国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范 资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系
现场调查受限的原因主要来自法律法规. 资产性能或置放地点. 调查技术手段和相关当事人等方面的限制 当现场调查工作受限时， 资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度， 判断是否继续执行或终止评估业务 如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查， 或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实， 或者无法判断其影响程度， 评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估 如果通过实施替代程序之后， 受限事项并不会对评估结论产生重大影响， 评估机构可以继续执行评估业务， 但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明， 分析其对评估结论的影响程度， 并在资产评估报告中说明所受限制情况. 所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响
资产评估专业人员应当完成规定的学历教育， 保持和提高专业能力 资产评估专业人员除了应具备一定的专业知识和专业技能， 也应具备一定的专业经验 由于资产评估的复杂性， 要求资产评估专业人员在整个职业生涯过程中不断进行知识更新和能力提升 资产评估机构及其资产评估专业人员可以对其专业能力和执业经验进行夸张性宣传 资产评估专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力
资产评估专业人员包括资产评估师和具有资产评估专业知识及实践经验的其他资产评估从业人员 资产评估专业人员从事资产评估业务， 应当加入资产评估机构， 并且可以在多个资产评估机构从事业务 加入资产评估协会 I 但未加入特定资产评估机构的资产评估专业人员， 不能享有章程规定的部分权利 资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同， 建立社会保险缴纳关系， 按照国家有关规定办理人事档案存放于续 未取得资产评估师资格的人员， 不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告元效
资产评估专业人员应当具备相应的评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的评估业务 资产评估专业人员应当完成规定的继续教育，保持和提高专业能力 资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等 客观、公正 独立性
确定资产价值的评估方法包括市场法、 收益法和戚本法三种基本方法及其衍生方法 资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、 证明和资料 资产评估机构执行某项特定业务时缺乏特定的专业知识和经一验， 不得受理相关业务 基本准则的规范主体包括资产评估机构、 资产评估师和其他资产评估专业人员
有权公开__资产评估报告的内容 有权自主选择符合《资产评估法》 规定的评估机构 有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避 对资产评估报告结论. 评估金额. 评估程序等方面有不同意见时， 可以要求评估机构解释 认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的， 可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉. 举报
资产评估范围是对评估对象所进行的详细描述 资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界 当企业价值评估的评估对象是企业股权时， 评估范围是被评估企业的全部资产 评估对象能够便于报告的使用人更加清晰地理解评估对象
资产评估的主体是资产评估专业人员 资产评估的客体是指资产评估的对象， 包括不动产、 动产、 无形资产、 企业价值、 资产损失或者其他经济权益等 资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务 资产评估是对评估对象价格进行评定、 估算的专业服务
资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员” 共同作业的过程中， 如果存在不同意见， 应当以相应的法律、 法规和制度为依据， 共同认真分析和协调， 对确实无法协调的， 应将不同意见同时__ 其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见， 资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、 咨询， 并在其专业意见的基础上形成评估结论 资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通， 应当经委托方同意 如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员” 提供相关情况， 资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员” 的工作
资产评估专业人员指的是资产评估师 资产评估专业人员从事资产评估业务， 应当加入资产评估机构， 并且只能在一个资产评估机构从事业务 资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同， 建立社会保险缴纳关系， 按照国家有关规定办理人事档案存放手续 未取得资产评估师资格的人员， 不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效
与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务 资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员 对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见
评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件无特别限制和要求 针对某一类投资者 不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好 评估目的是为正常的交易提供价值参考依据 评估专业人员执行的资产评估业务对评估对象的使用无特别限制和要求
与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业， 但一起执行联合评估业务 资产评估专业人员不在同一家评估机构执业， 但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同， 在执业过程中应提供或接受技术支持 对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手
《资产评估法》 着眼资产评估业务的当事方及管理方， 程序规范以委托人选择评估机构为起点 相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员 相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》 和《资产评估执业准则——资产评估程序》 评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序
资产评估专业人员与委托人. 其他相关当事人和评估对象有利害关系时， 应当回避 资产评估机构. 资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务 资产评估机构. 资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益 资产评估专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力 资产评估专业人员应当保持和提高专业能力
资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构 资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同 资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告 经资产评估协会批准， 资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务
对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项， 资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见 如果计划采用的核查验证实施方式无法执行， 资产评估专业人员应当终止评估业务 对于因法律法规规定. 客观条件限制无法实施核查和验证的事项， 资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明， 分析其对评估结论的影响程度， 确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下， 在资产评估报告中予以__ 如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告
承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票 承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监 承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票 承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务。 资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励
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