评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择

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评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性在选择评估方法时，应充分考虑委托人的具体意见在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某一种评估方法的理由

运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证就必须保证评估目的评估前提被评估对象的状态的一致以及

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