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下列影响房地产价格的因素,不属于经济因素的是( )。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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不属于影响房地产价格的自身因素是
社会因素
区位因素
经济因素
权益因素
实物因素
下列选项中不属于影响房地产价格的经济因素的是
房地产投机
居民收入水平
物价
利率
下列各项中不属于影响房地产价格的因素有
人口因素
楼层和朝向
居民收入因素
物价因素
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因素的是
物价变动
财政收支状况
房地产投机
居民收入水平
不属于影响房地产的因素是
社会因素
环境因素
经济因素
政策因素
下列房地产价格影响因素中不属于经济因素的是
居民收入增加
房产税征收
人民币升值
居民消费价格指数上升
下列房地产价格影响因素中不属于制度政策因素的是
物价水平变化
调整房地产信贷规模
开征房产税
城市规划变更
下列房地产价格影响因素中不属于制度政策因素的是
开征房产税
物价水平变化
调整房地产信贷规模
城市规划变更
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因素的是
国内生产总值
居民消费价格指数
汇率波动
税收减免
下列不属于影响房地产价格的因素
自然因素
社会因素
经济因素
国际因素
不属于房地产价格外部影响因素的是
人口因素
权益因素
经济因素
区位因素
社会因素
下列影响房地产价格的自身因素中不属于房地产实物因素的是
建筑结构
周围环境
建筑物内空间布局
土地开发程度
不属于影响房地产的因素是
社会因素
环境因素
经济因素
政策因素
不属于房地产价格外部影响因素的是
人口因素
权益因素
经济因素
区位因素
社会因素
不属于影响房地产价格的自身因素是
社会因素
区位因素
经济因素
权益因素
实物因素
下列哪一项不属于影响房地产价格的因素
自然因素
社会因素
经济因素
国际因素
下列影响房地产价格的自身因素中不属于房地产实物因素的是
新旧程度
周围环境
建筑物内空间布局
土地开发程度
下列影响房地产价格的因素不属于经济因素的是
房地产投机
物价变动
经济发展状况
居民收入水平
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因的是
国内生产总值
国民消费价格指数
汇率波动
税收减免
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房地产具有保值增值的特性真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升
在消费者收入增加时反倒会减少对的需求
房地产开发商预期房地产价格未来会上升则在制定投资计划时会增加开发量从而会使未来的供给使其现期供给
房屋征收范围确定后对在房屋征收范围内实施新建扩建改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿
在评估市场价值时要求对未来净收益的估计是的
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
房地产价格是由房地产的三者相互结合而产生的
五通一平一般是指具备了道路给水燃气热力供电等基础设施或条件以及场地平整
某套公寓目前尚未出租而空置着无经济收益所以属于非收益性房地产
某个特定的投资者基于个人的需要或意愿对该房地产所评估出的价值是
具体一宗有土地使用年限的房地产的价格从长远来看是趋于下降的
同类房地产的市场价格之所以相互牵制是因为相互间有一定的
房屋所有权有国家所有权集体所有权和私人所有权三种
房地产虽然具有用途多样的特性但现实中房地产的用途并不是随意决定的
为了防范房地产信贷风险要求评估的房地产抵押价值为
房地产估价中的价值一般是指
一种房地产的互补品的价格时对该种房地产的需求会增加
某种生活必需品在某种特定的条件下消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化这种物品指的是
是某种房地产在市场上的一般平均水平价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果
收益法求得的价值倾向于成本法求得的价值倾向于市场法求得的价值倾向于
供给规律是指供给量和价格的关系
从实物的角度来看现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产
成交价格围绕着而上下波动
从经济角度来看土地利用选择的一般先后顺序是商业办公工业居住耕地牧场放牧地森林不毛荒地
房地产尽管有独一无二性但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性从而彼此有一定程度的竞争性在价格上相互之间也有一定程度的牵制
房地产具有供给有限性本质上是由于土地总量有限和面积不能增加
在合法利用下在用价值一般市场价值
下列关于不同类型价值高低关系的表述中错误的是
需求规律是指需求量与价格的关系
收益法求得的价值趋向于市场法求得的价值趋向
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