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下列选项中,不属于影响房地产价格的经济因素的是( )。
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房地产估价师总题库《试卷六》真题及答案
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不属于影响房地产价格的自身因素是
社会因素
区位因素
经济因素
权益因素
实物因素
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因素的是
物价变动
财政收支状况
房地产投机
居民收入水平
下列房地产价格影响因素中不属于经济因素的是
居民收入增加
房产税征收
人民币升值
居民消费价格指数上升
下列房地产价格影响因素中不属于制度政策因素的是
物价水平变化
调整房地产信贷规模
开征房产税
城市规划变更
下列房地产价格影响因素中不属于制度政策因素的是
开征房产税
物价水平变化
调整房地产信贷规模
城市规划变更
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因素的是
国内生产总值
居民消费价格指数
汇率波动
税收减免
下列不属于影响房地产价格的因素
自然因素
社会因素
经济因素
国际因素
不属于房地产价格外部影响因素的是
人口因素
权益因素
经济因素
区位因素
社会因素
下列影响房地产价格的因素不属于经济因素的是
利率
经济发展
金融制度政策
汇率
下列影响房地产价格的自身因素中不属于房地产实物因素的是
建筑结构
周围环境
建筑物内空间布局
土地开发程度
不属于房地产价格外部影响因素的是
人口因素
权益因素
经济因素
区位因素
社会因素
不属于影响房地产价格的自身因素是
社会因素
区位因素
经济因素
权益因素
实物因素
下列哪一项不属于影响房地产价格的因素
自然因素
社会因素
经济因素
国际因素
下列房地产价格影响因素中不属于区位因素中的位置因素的是
楼层
方位
朝向
交通条件
下列影响房地产价格的自身因素中不属于房地产实物因素的是
新旧程度
周围环境
建筑物内空间布局
土地开发程度
下列影响房地产价格的因素不属于经济因素的是
房地产投机
物价变动
经济发展状况
居民收入水平
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因的是
国内生产总值
国民消费价格指数
汇率波动
税收减免
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关于房地产估价合法原则及其运用的说法正确的是
某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降该住宅楼总建筑 面积为10000㎡共有100套住房有100户居民经评估该住宅楼在未受 损情况下的市场价格为5000元/㎡平均每套住房的市场租金为1500元/月 在受损情况下的市场价格为4500元/㎡如果对该住宅楼进行修复恢复工程 费为150万元并需居民搬迁和在外临时安置6个月搬迁费平均每户每次 1300元该住宅楼修复后会因曾受损而导致心理减价5%关于该住宅楼修复 和损害赔偿的说法正确的是
收益法根据资本化类型的不同分为
运用成本法进行房地产估价时房地产价格构成中的建设成本包括
一个估价项目的估价目的一般取决于
在抵押折价房屋征收补偿等目的的估价中一般应选取 的买卖实例
运用比较法估价的一般步骤包括
房地产估价程序的作用包括
运用路线价法对临街土地价值进行评估时不需要做的项目有
若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格下列说法 中正确的是
下列选项中属于比较法适用对象的有
下列选项中关于作价出资的相关描述正确的有
下列关于比较法的说法错误的是
一般的无形资产主要是权益的价值下列选项中不属于无形资产 的是
下列选项中属于需要保存的估价资料的有
成本法主要适用于评估的房地产
关于房屋估价机构选定的说法中正确的是
有关路线价法估价的操作步骤下列描述正确的有
下列引起某套住宅价格上升的因素中不属于自然增值因素的是
下列选项中不属于对房地产实物因素描述的是
下列不属于决定房地产供给量因素的是
依照中华人民共和国合同法建设工程承包人行使优先权的期 限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
以出让方式取得土地使用权的转让房地产时应符合的条件包括
下列估价中适宜采用假设开发法的有
是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
房地产分割宜采用方法
采用收益法估价时下述观点正确的是
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说 法正确的有
下列选项中可以抵押的财产是
关于估价委托书的说法正确的有
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