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装修与总体功能相协调 质量合格 结构上不存在缺陷 用途不变且能持续使用
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
该建筑物预算数 同类建筑物客观合理投入额 建筑物建安成本 建筑物人工费率变化率
建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命 建筑物重新购建价格-年折旧额×实际经过年数 建筑物重新购建价格×成新率 建筑物重新购建价格-年折旧额
预算定额合理 建筑物客观投入合理 建材价格变化不大 人工费率变化不大
市场比较法评估土地价格 利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格 市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格 收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格 基准地价系数修正法评估土地价格
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命 建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命 建筑物重新购建价格×成新率 建筑物重新购建价格-年折旧额
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