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成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
成本法中的土地价值为已知 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 假设开发法需要求取土地的价值
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法．由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
估价对象的实际 类似房地产的客观 类似房地产的最低 类似房地产的最高
估价对象地实际 类似房地产地客观 类似房地产地最低 类似房地产地最高
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
既无收益又很少发生交易的房地产估价 单纯的建筑物估价 房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿的地区的房地产估价 有收益或有潜在收益的房地产估价 类似房地产交易实例较少的地区的房地产估价
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法 收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法 若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估 价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定 价值评估宜采用成本法和市场比较法 损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
类似房地产的最高 类似房地产的客观 类似房地产的最低 估价对象的实际
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
房地产估价的市场法 房地产估价的成本法 房地产估价的收益法 房地产估价的德菲尔法 房地产估价的专家评估法
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
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