用成本法评估旧建筑物的价格时折旧注重的应是建筑物价值的-X题卡

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

房地价格=土地价格+建筑物价格-建筑物的折旧建筑物价格=房地价格-土地价格土地价格=房地价格-建筑物价格-建筑物的折旧房地价格=土地价格+建筑物价格+建筑物的折旧

房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

建筑物的修复工作的价格旧建筑物的重新整理价格建筑物的重新购建价格旧建筑物的购建价格

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命建筑物重新购建价格-年折旧额×实际经过年数建筑物重新购建价格×成新率建筑物重新购建价格-年折旧额

建筑物重新购建价格-年折旧额x实际经过年数建筑物重新购建价格x成新率建筑物重新购建价格-年折旧额x剩余经济寿命建筑物重新购建价格-年折旧额

房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

成本逼近法成本法剩余法收益法

该建筑物预算数同类建筑物客观合理投入额建筑物价格不变建筑物人工费率变化率

建筑物折旧＝建筑物重新购建价格+建筑物市场价值建筑物折旧＝建筑物市场价值-建筑物重新购建价值建筑物折旧＝建筑物重新购建价格-建筑物市场价值建筑物折旧＝建筑物市场价值+建筑物重新购建价格+风险溢价

建筑物折旧=建筑物重新购建价格-房地产价格建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物开发成本建筑物折旧=建筑物重新购建价格-土地价值建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数建筑物的重新购建价格X成新率建筑物的重新购建价格-年折旧额

市场比较法评估土地价格利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格基准地价系数修正法评估土地价格

建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数建筑物重新构建价格*成新率建筑物重新构建价格—年折旧额

房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润

建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命建筑物重新购建价格×成新率建筑物重新购建价格-年折旧额

用成本法评估旧建筑物的价格时，折旧注重的应是建筑物价值的( )。