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房屋租赁合同的法律特征有()。

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房屋租赁合同是双务合同  房屋租赁合同是无偿合同  房屋租赁合同是诺成合同  房屋租赁合同是要式合同  房屋租赁合同是继续性合同  
都是要式合同  都是继续性合同  都是附合合同  都是诺成合同  
合同当事人都享有权利和负有义务的合同  当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同  当事人意思表示一致即告成立的合同  当事人双方的权利和义务,均与合同的存续期间相关的合同  
经过公证的赠与合同  房屋租赁合同  承揽合同  委托合同  保管合同  
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持  当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持  出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖3日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权  承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋  
房屋租赁合同是非继续性合同  房屋租赁合同是不要式合同  房屋租赁合同是诺成合同  房屋租赁合同是有偿合同  房屋租赁合同是双务合同  
企业与主管部门签订的租赁承包合同  车辆租赁合同  设备租赁合同  房屋租赁合同  
房屋租赁合同是双务合同  房屋租赁合同是有偿合同  房屋租赁合同是继续性合同  房屋租赁合同是不要式合同  
房屋租赁合同是双务合同  房屋租赁合同是无偿合同  房屋租赁合同是诺成合同.  房屋租赁合同是要式合同  
房屋租赁合同为诺成合同  房屋租赁合同为双务合同  房屋租赁合同应当采取书面形式  房屋租赁合同为单务合同  房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案  
房屋租赁合同是双务合同  房屋租赁合同是要式合同  房屋租赁合同是无偿合同  房屋租赁合同是阶段性合同  房屋租赁合同是诺成合同  
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效  出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋,与承租人订立的租赁合同无效  出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效  出租人就未经批准建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效  
承租人只享有房屋的使用权  房屋租赁的标的是特定物而不是种类物  房屋租赁合同必须依法办理登记  房屋租赁合同可以采用口头形式  
房屋租赁合同是不动产租赁合同  在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效  承租人具有优先购买权  租赁期限最长不得超过20年,超过最长年限的部分失效  
房屋租赁合同为要式合同  房屋租赁合同为双务合同  房屋租赁合同应当采取书面形式  房屋租赁合同应当使用格式合同  房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案  
登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力  未办理房屋登记备案的不影响合同的效力  已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的  当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效  
房屋租赁合同是单务合同  房屋租赁合同是双务合同  房屋租赁合同是要式合同  房屋租赁合同不是有效合同  房屋租赁合同是继续性合同  
租赁物的名称  租赁物的法律特征  租赁物的数量  租金及支付期限和方式  租赁物的用途  

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