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项目接管的不确定性带来的风险 合同风险 专业服务咨询的风险 在订立早期介入合同时,物业建设可能会将本不该由物业服务企业承担的风险转嫁给物业服务企业
完成物业管理方案及实施进度表 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见 派浮现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务 将全部早期介入所形成的资料,整理后归入物业管理档案
依法评价原则 分期原则 早期介入原则 广泛参与原则
早期介入的风险 前期物业管理的风险 物业管理合同订立的风险 日常物业管理的风险 前期介入的风险
与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流 与业主(或物业使用人)的沟通交流 与施工单位关于维修问题的交流
早期介入是物业管理的重要铺垫 早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容 早期介入是一项物业管理咨询活动 早期介入有利于提高建设单位效益 早期介入在前期物业管理之后进行