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公平原则 公正原则 公开原则 诚实信用原则 平等原则
住宅物业的建设单位.应当以招投标的方式选聘物业管理企业 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业 关于规模较小的住宅物业,建设单位有权使用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,能够使用协议的方式选聘物业管理企业
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件 物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书 物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人 不得对潜在投标人实行歧视待遇 不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求 对潜在投标人分三六九等区别对待 与物业管理市场化背道而驰
不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业 由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为前期物业管理招标投标 非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业,目前不做强制性要求 住宅物业、非住宅物业都应当招投标方式选聘物业服务企业
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业,建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业管理企业
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业 不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业