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出让方式取得的土地使用权 转让方式取得的土地使用权 取得的划拨土地使用权 租赁方式取得的土地使用权
通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 通过转让方式取得的建设用地使用权 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 用于公共福利的建设用地使用权
无偿收回土地使用权 有偿收回土地使用权 无偿出租土地使用权 无偿出让土地使用权
土地有偿使用制度;出让国有建设用地使用权 土地无偿使用制度;划拨国有建设用地使用权 土地有偿使用制度;划拨国有建设用地使用权 土地无偿使用制度;出拨国有建设用地使用权
有偿 无偿 地面上有建筑物的转让 地面上无建筑物的转让 出让方式取得的建设用地使用权转让
因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权 土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回 无偿收回划拔建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿 划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回
无偿划拨 有偿转让 荒地开发 征收土地使用权 集体土地使用权流转
可以 也可以 不可以 也不可以 可以 不可以 不可以 可以
出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让 土地使用权转让和房屋所有权转让 有偿转让和无偿转让 房地产买卖转让和房地产赠与转让
县级以上地方人民政府;有偿 县级以上地方人民政府;无偿 上一级土地主管部门;有偿 上一级土地主管部门;无偿
通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
划拨国有建设用地使用权 国有建设用地使用权转让 国有建设用地使用权出让 国有土地租赁
划拨国有建设用地使用权都是无偿的 有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性 划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制 交易受到严格限制
获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 通过市场机制获得的土地使用权,只需向土地所有者支付有偿使用费 城市公益事业用地不得以划拨方式取得 将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年