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新建物业的承接查验 物业资料交换时的承接查验 物业管理机构更迭时的承接查验 共用部位的承接查验 设施设备的承接查验
分析是否符合承接查验条件 成立物业承接查验小组 与建设单位共同开展查验工作 准备资料和工具
物业共用部位,公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位,共用设备设施进行验收。 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验 新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
物业资料情况 物业共用部位、共用设备设施及管理现状 业主大会相关审批文件 业主自用部位的质量状况 各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况
物业共用部位,公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续 移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续 移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议 确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验 业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续 业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料 物业服务合同终止时,由原物业服务企业将物业资料移交给新选聘的物业服务企业
技术资料 共用部位 共用设施设备 共用部位、 共用设施设备
物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业共用部位,公共设备设施及管理现状 物业资料
物业资料情况 物业共用部位、共用设施设备及管理现状 各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况 业主自用部位的质量状况
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位,共用设备设施进行验收。 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
物业资料情况查验 物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验 各项费用与收支情况查验 项目机构运行情况查验 其他内容查验