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用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产 将经营租赁方式租入的建筑物出租应作为投资性房地产核算 一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物
土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 出租人和承租人应当签订书面租赁合同 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发,利用土地的，固有建设用地使用权不得出租
企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购买租赁物 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 租赁物由出租人购买后交承租人使用 租赁物由出租人购买后由自己使用 承租人需向出租人支付租金
所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均将该建筑物确认为投资性房地产
所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，确认为自用房地产 所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移 土地使用权租赁合同是有偿合同 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
已出租的土地使用权和已出租的建筑物 持有并准备增值后转让的土地使用权 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分 自用房地产
承租人需向出租人支付租金 租赁物由出卖人向承租人交付 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 租赁物由出租人购买后交承租人使用
企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务在整个协议中重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务，无论在整个协议中是否重大，均应当将该建筑物确认为投资性房地产。 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务，无论在整个协议中是否重大，均不应当将该建筑物确认为投资性房地产
船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同 船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同 船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同 船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
实物出租合同 有形资产合同 设备租赁全国 融资租赁合同
土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 出租人和承租人应当签订书面租赁合同 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产 所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
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