共用设施设备外包的选择不包括-X题卡

对物业共用部位、共用设施设备使用和保护遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

项目外包分析设立外包合同订立外包管理合同应注意的事项外包管理合同实施应注意的问题

项目外包分析承包方评估设立外包合同订立外包管理合同应注意的事项外包管理合同实施应注意的问题

物业管理条例关于利用物业共用部位共用设施设备进行经营作了明确的规定其主要规定不包括

原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向利用共用部位、共用设施设备经营应当在征得当地人民政府的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续

包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出物业管理服务成本构成不包括

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用办公费用物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

物业管理日常运作过程中存在的风险不包括

前期物业管理合同风险公用、共用设施设备风险管理项目外包存在的风险公共媒体在宣传报道中的舆论风险

物业企业如果对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式需要进行综合分析的内容包括

物业服务企业的管理规模、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况、自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小。政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求设施设备的生产年代、技术先进程度、设施设备生产厂家的技术服务情况本地能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度所管物业中共用设施设备的价值大小和体积大小

共用设施设备不包括

电气照明电梯花坛草坪

物业服务定价成本的构成不包括

清洁卫生费用物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用秩序维护费用物业共用设施设备维修和更新、改造费用

物业服务定价成本的构成中物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括

保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用

共用设施设备外包的选择不包括( )。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库