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《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额 已投入在建工程的工程款 施工进度及工程竣工日期 已完成的工作量和工程量
权属有争议的房地产 用于教育的房地产 用于市政的房地产 个人所拥有的房地产 已依法公告列入拆迁范围的房地产
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的．其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
已完工工程 已完工部分工程 在建工程已完工部分 停建工程已完工部分
在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产转让管理规定》 《城市房地产管理法》 《城市房地产抵押管理办法》 《城市房屋租赁管理办法》
《担保法》 《城市房地产抵押管理办法》 《城市房地产管理法》 《房屋共有权证》
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