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如果某房地产的售价为1 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。

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某宗房地产每年的净收益为80万元建筑物价值为400万元建筑物资本化率为10%土地资本化率为8%该房

600 800 900 1000

某宗房地产年收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12％土地使用期限为30年土地报酬率

495.53 695.6 489.99 800.00

某房地产的年净收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为 12%土地使用年限为土地报酬率为

489.99 495.53 695.53 800.00

已知某房地产月租金收入为20万元月费用总额为5万元建筑物价格为1000万元建筑物的资本化率为10％

50 60 80 100

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为1000万元建筑物的资本化率为8%土地的资本化率为6%

1333万元 1500万元 1468万元 1287万元

如果某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价400万元该房地产的年客观收益为72万

8% 7.5% 6% 5%

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

450 460 260 500

如果某房地产的售价为5000万元其中建筑物价格3000万元地价2000万元该房地产的年客观收益为4

9％ 12.5％ 7.5％ 5％

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

417 500 460 450

如果房地产的售价为5000万元其中建筑物价格为3000万元地价为2000万元该房地产的年客观净收益

9％ 12.5％ 7.5％ 5％

如果某房地产的售价为5000万元其中建筑物价格3000万元地价2000万元该房地产的年客观收益为55

9% 12.5% 7.5% 5%

某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元土地价格为400万元该房地产的年客观收益为72

5% 6% 7% 8%

如果某房地产的售价为100万其中建筑物价格为70万地价为30万该房地产的客观收益为5万建筑物的资本化

6% 3% 2.7% 2%

某宗房地产年收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12%土地使用期限为30年土地报酬率

489.99 495.53 695.53 800.00

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为500万元建筑物资本化率为10%土地资本化率为8%请用

某房地产的年净收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12%土地使用年限为30年土地报

489.99 495.53 695.53 800.00

如果某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价为400万元该房地产的年客观收益为7

8％ 7.5 ％ 6 ％ 5％

如果某房地产的售价为2000万元其中建筑物1200万元土地价格800万元该房地产每年客观收益为180

8% 7.5% 6% 10%

如果某房地产的售价为5000万元其中建筑物价格3000万元地价2000万元该房地产的年客观收益为45

9% 12.5% 7.5% 5%

若某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价为300万元该房地产的年客观收益为72万

8% 6% 7.5% 5%

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