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某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

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某宗房地产每年的净收益为80万元建筑物价值为400万元建筑物资本化率为10%土地资本化率为8%该房

600 800 900 1000

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地产

417 500 460 450

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为1000万元建筑物的资本化率为8%土地的资本化率为6%

1333万元 1500万元 1468万元 1287万元

某宗房地产已使用5年现土地价值为50万元建筑物重置价格为80万元房地产每年的纯收益为11万元土地资本

130.0 119.2 117.5 120.0

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

417 500 460 450

某宗房地产年净收益50万元建筑物价值250万元建筑物还原率8%土地还原率6%则该宗房地产的总价值为万

500.00 714.29 750.00 833.33

某宗房地产每年净收益为100万元建筑物价值为250万元建筑物资本化率为15%土地资本化率为12%则运

520.83 250 770.83 270.83

某宗房地产每年纯收益50万元建筑物现值200万元建筑物资本化率12%土地资本化率10%则该宗房地产的

417 500 460 450

某宗房地产已使用5年现土地价值为50万元建筑物重置价格为80万元房地每年的净收益为11万元土地资本化

130.0 119.2 117.5 120.0

某宗房地产年收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12%土地使用期限为30年土地报酬率

489.99 495.53 695.53 800.00

某宗房地产每年净收益为30万元使用期限为20年建筑物价值为180万元建筑物资本化率为12%土地资本化

225.35 216.75 230.25 245.45

某宗房地产的净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

500万元 460万元 417万元 250万元

某宗房地产每年的净收益为85万元建筑物的价值为560万元建筑物的资本化率为8%土地的资本化率为6%

1230 1214.29 1202.5 670

某宗房地产已使用5年现土地价值为50万元建筑物重置价格为80万元房地每年的净收益为11万元土地资本化

119.2 117.5 130.0 120.0

某宗房地产年净收益50万元建筑物价值250万元建筑物还原率8%土地还原率6%则该宗房地产的总价值为万

500．00 714．29 750．00 833．33

某宗房地产每年净收益为500万元建筑物价值为2000万元建筑物资本化率为8%土地资本化率为6%该土

5667 6333 7667 8333

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率12%土地资本化率10%则该宗房地产的

417 500 460 450

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

260 450 460 500

某宗地房地产年净收益50万元建筑物价值250万元建筑物还原率8%土地还原率6%则该宗房地产的总价值为

500.00 714.29 750.00 833.33

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