如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。

查看本题答案

包含此试题的试卷

经济学说史《资产评估》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

某宗房地产年收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12％土地使用期限为30年土地报酬率

495.53 695.6 489.99 800.00

已知某房地产月租金收入为20万元月费用总额为5万元建筑物价格为1000万元建筑物的资本化率为10％

50 60 80 100

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为1000万元建筑物的资本化率为8%土地的资本化率为6%

1333万元 1500万元 1468万元 1287万元

如果某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价400万元该房地产的年客观收益为72万

8% 7.5% 6% 5%

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

450 460 260 500

如果某房地产的售价为5000万元其中建筑物价格3000万元地价2000万元该房地产的年客观收益为4

9％ 12.5％ 7.5％ 5％

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

417 500 460 450

如果房地产的售价为5000万元其中建筑物价格为3000万元地价为2000万元该房地产的年客观净收益

9％ 12.5％ 7.5％ 5％

如果某房地产的售价为5000万元其中建筑物价格3000万元地价2000万元该房地产的年客观收益为55

9% 12.5% 7.5% 5%

如果某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价为400万元该房地产的年客观收益为72

8% 7.5% 6% 5%

某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元土地价格为400万元该房地产的年客观收益为72

5% 6% 7% 8%

某宗房地产年收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12%土地使用期限为30年土地报酬率

489.99 495.53 695.53 800.00

某宗房地产的净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

500万元 460万元 417万元 250万元

某宗房地产年净收益50万元建筑物价值250万元建筑物还原率8%土地还原率6%则该宗房地产的总价值为万

500．00 714．29 750．00 833．33

某房地产的年净收益为60万元建筑物价值为200万元建筑物资本化率为12%土地使用年限为30年土地报

489.99 495.53 695.53 800.00

如果某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价为400万元该房地产的年客观收益为7

8％ 7.5 ％ 6 ％ 5％

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率12%土地资本化率10%则该宗房地产的

417 500 460 450

如果某房地产的售价为2000万元其中建筑物1200万元土地价格800万元该房地产每年客观收益为180

8% 7.5% 6% 10%

某宗地房地产年净收益50万元建筑物价值250万元建筑物还原率8%土地还原率6%则该宗房地产的总价值为

500.00 714.29 750.00 833.33

若某房地产的售价为1000万元其中建筑物价格为600万元地价为300万元该房地产的年客观收益为72万

8% 6% 7.5% 5%

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库