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最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更，不得以其变更对抗顺序在后的抵押权人 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外 最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外
抵押权可以与债权分离而单独转让 抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保 债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 以上都不对
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 继承、受遗赠取得房屋权利 房屋灭失
该约定无效 原最高额土地抵押权需要作变更登记 转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记 未转让的部分债权成为无担保债权 原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
最高额抵押权目的是为了担保在将来一定时期内连续发生的债权 最高额抵押权设定后，抵押物必须转移占有 最高额抵押权设立前已经发生的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押权担保的债权范围内 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外
部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
最高额抵押的主合同债权不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但最高额抵押不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但主债权部分转让的，最高额抵押不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但主债权在确定前部分转让的，最高额抵押不得转让，除非当事人另有约定。
最高额抵押的主合同债权不得转让 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 规定了抵押权人的债权确定事由
除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 遗赠取得的房屋所有权 拍卖取得的房屋所有权
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 房屋所有权人更名 受赠取得的房屋所有权
债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该从权利专属于债权人的除外 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保；债权转让的，担保该债权的抵押权不需转让 当债权人转让债权时，主合同中债权债务仍然存在，故原债权人对应的担保物权仍然存在 当债权转让行为完成后，作为从权利的抵押权当然随之转让，受让人自然取得附载从权利
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 房屋所有权人更名 受赠取得的房屋所有权
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 遗赠取得的房屋所有权 拍卖取得的房屋所有权
随之转让 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
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