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用益物权为从属物权,担保物权为独立物权 用益物权占有和利用标的物的实体权利,支配的是物的使用价值 用益物权和担保物权在物上代位性上是相同的 担保物权人取得担保特权后,只有在担保物权所担保的债权已届清偿期而未受清偿时才实现
担保物权设定的目的旨在确保债务得以履行 担保物灭失、损毁,受有补偿金时,该补偿金可以作为替代物进行受偿 担保物的分割、部分灭失或转让以及被担保债权的分割或部分转让,均不影响担保物权 担保物权不能以权利为标的物
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
用益物权和担保物权都具有不可分性 用益物权和担保物权都具有从属性 用益物权和担保物权都具有物上代位性 在用益物权上不能设定担保物权
担保物权是主权利 担保物权具有物上代位性 担保物权具有法定性和从属性 担保物权具有价值权性 担保物权具有不可分割性
行为人到期无法赎回担保物的、担保物归担保权人所有 担保即包括物的担保 ,也包括人的担保 担保物权包括留置权、抵押权和质权 担保物权以确保债务的履行为目的
抵押权是物权 抵押权是法定担保物权 抵押权是优先性担保物权 抵押权是他物权 抵押权是登记担保物权
担保物权是主权利 担保物权具有物上代位性 担保物权具有法定性和从属性 担保物权具有价值权性 担保物权具有不可分割性
担保物权注重物的价值形态,因此其标的物无须特定 基于担保物权的从属性,任何担保物权均不得先于主债权而设定 基于担保物权之不可分性,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 我国现行法律承认的担保物权包括:抵押权、质权、留置权、典权
担保物权具有物上代位性 担保物权具有从属性 担保物权具有不可分性 担保物权是对不动产的占有、使用和收益
抵押权属于法定担保物权 抵押权属于意定担保物权 在大多数情况下属于法定担保物物权,特殊情况下属于意定担保物权 在大多数情况下属于意定担保物物权,特殊情况下属于法定担保物权
用益物权和担保物权均属限定物权 以使用他人所有之物为目的的物权,为用益物权 建设用地使用权、宅基地使用权属于担保物权,而抵押权、留置权和质权属于用益物权 以担保债权实现为目的的物权,为担保物权
留置权是用益物权 留置权是自物权 留置权是约定担保物权 留置权是法定担保物权
担保物权的担保范围属于法定事项,包括主债权及其利息、损害赔偿金、保管担保财产的费用 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权消灭 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 以担保物权发生的原因为标准划分,可以将担保物权分为登记担保物权和非登记担保物权
担保物权以确保债务清偿为目的 担保物权以取得标的物的使用价值为实质内容 担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容 担保物权具有物上代位性
担保物权注重物的价值形态,因此其标的物无须特定 基于担保物权的从属性,任何担保物权均不得先于主债权而设定 基于担保物权之不可分性,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利 我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括:抵押权、质权、留置权、典权
担保物权是主权利 担保物权具有物上代位性 担保物权具有法定性和从属性 担保物权具有价值权性 担保物权具有不可分割性
担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 建设用地使用权属于用益物权;抵押权,质权等属于担保物权 用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权
留置权是用益物权 留置权的约定担保物权 留置权是自物权 留置权是法定担保物权
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权