下列关于房产税税率的陈述正确的是-X题卡

房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房，不属于房产税征税范围融资租赁的房产在计征房产税时应以房产租金计算征收按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等个人岀租商铺，减按4%的税率征收房产税

依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％产权出典的，由承典人缴纳房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种房产税由产权所有人缴纳

出租地下建筑，按租金的50%计算房产税铁道部所属铁路运输企业，自用房产征收房产税大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施房产不在同一地方的纳税人，房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2% 依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4% 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由房产代管人或者使用人缴纳房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12% 个人所有非营业用的房产免纳房产税

文化体育单位出租的公有住房暂免征收房产税对非营利性医疗机构的房产免征房产税房管部门向居民出租的公有住房免征房产税应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税个人将自有住房对外出租用于经营的，应按照4%的优惠税率从租计税

依据房产租金收入计税的，税率为12% 企业按市场价格向个人出租用于居住的住房的，减按4%的税率征收对企事业单位、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税依据房产计税余额计税的，税率为12% 对个人出租住房，不区分用途，按10%的税率征收房产税

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

不征收房产税减征50%房产税减征60%房产税减征70%房产税

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税由产权所有人缴纳房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳个人所有非营业用的房产免纳房产税房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率233为1.2%

工厂拥有并使用的车间适用1.2%的房产税税率个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2%的房产税税率个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12%的房产税税率个人出租住房，不区分用途，按照4%的房产税优惠税率计税

房产税的税率全国统一房产税按季度征收房产税按评估值征收非出租的房产不征收房产税

房产税是以房屋为征税对象房产税属于财产税房产税在城市、县城和农村征收我国现行房产税采用比例税率

产权出典的，由出典人纳税房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税房产税的计税依据是房产的原值对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税

房产税可以从价计征房产税可以从租计征从价计征适用的税率为12%或4% 从租计征适用的税率为1.2% 工矿区的房屋不纳房产税

工厂拥有并使用的车间适用1．2％的房产税税率个体户房屋用于自办小卖部的适用1．2％的房产税税率个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12％的房产税税率个人出租住房，不区分用途，按照4％的房产税优惠税率计税

所有权属于甲工厂的自用仓库适用1.2%的房产税税率商店融资租赁购入房屋的适用1.2%的房产税税率个人住房出租用于房屋中介开设连锁店的适用12%的房产税税率个人住房出租用于居住的适用4%的房产税优惠税率房地产公司按市场价出租的住房适用4%的房产税优惠税率

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

纳税人未用于出租的应税房产暂不征收房产税政府机关出租的空闲房产，应当从租计征房产税房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起，缴纳房产税天然林保护工程相关的房产免税

下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。