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出租、出借房产，自交付出租、出借房产当月起计征房产税 对于在办理验收手续前已使用的新建房屋，从使用当月起计征房产税 自建的房屋用于生产经营的，自建成之日当月起计征房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
自建的房屋用于生产经营的，从建成之日的次月起计征房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税 出租的房产，自交付出租房产之次月起计征房产税 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
将原有房产用于经营的，从生产经营的次月起，计征房产税 委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税 出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 以房产投资联营，投资者不承担联营风险，只收取固定收入的，按租金收入计征房产税 融资租赁的房产，按房产余值作为计税依据计征房产税 融资租赁的房产，按租金收入作为计税依据计征房产税
融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税 出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税
融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 出租的房产，由承租方以租金计征房产税
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
计征房产税的房产原值不包括电梯、升降机 计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线 改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值 计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
房产税可以从价计征 房产税可以从租计征 从价计征适用的税率为12%或4% 从租计征适用的税率为1.2% 工矿区的房屋不纳房产税
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据 房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据 计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税 从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据 从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起，计征房产税 自建的房屋用于生产经营的，从建成之日的次月起计征房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税 出租的房产，自交付出租房产之次月起计征房产税 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
计征房产税的房产原值不包括电梯 计征房产税的房产原值包括电缆导线 改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值 计征房产税的房产原值不包括会计上独立核算的中央空调
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
由产权所有人缴纳房产税 由使用人代为缴纳房产税 按照房产净值从价计征房产税 按照不含增值税的租金收入从租计征房产税
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