关于房产税税率下列说法正确的有-X题卡

房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房，不属于房产税征税范围融资租赁的房产在计征房产税时应以房产租金计算征收按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等个人岀租商铺，减按4%的税率征收房产税

依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％产权出典的，由承典人缴纳房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种房产税由产权所有人缴纳

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2% 依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4% 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由房产代管人或者使用人缴纳房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12% 个人所有非营业用的房产免纳房产税

农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税公园自用的房产不需要缴纳房产税目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾对个人所有的房产均免征房产税军队自用房产应缴纳房产税

房产税属于财产税房产税存在对所得的重复征税房产税以评估价值为基础，计算不准确房产税本身没有优化，缺乏弹性

对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。我国现行的房产税税率采用的是比例税率目前企业房产税的税率统一为1.2% 个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征

融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税出租的房产，由出租方以租金计征房产税出租的房产，由承租方以租金计征房产税

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

红十字会自用房产免征房产税张某在农村的经营性用房要依法征收房产税军队空余房产租赁收入暂免征房产税老年服务机构自用的房产暂免征房产税中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税由产权所有人缴纳房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳个人所有非营业用的房产免纳房产税房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率233为1.2%

房产税的税率全国统一房产税按季度征收房产税按评估值征收非出租的房产不征收房产税

房产税是以房屋为征税对象房产税属于财产税房产税在城市、县城和农村征收我国现行房产税采用比例税率

产权出典的，由出典人纳税房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税房产税的计税依据是房产的原值对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税

房产税可以从价计征房产税可以从租计征从价计征适用的税率为12%或4% 从租计征适用的税率为1.2% 工矿区的房屋不纳房产税

房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收房产税的税率只有12%和1.2%两个

应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税应按照5％的征收率计算缴纳增值税不区分用途，按4％的税率征收房产税不区分用途，按12％的税率征收房产税

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% 房产税按年计征，分期缴纳

关于房产税税率，下列说法正确的有( )。