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价值评估可以用于投资分析,战略分析及以价值为基础的管理 如果一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，则只能进行清算 企业实体价值=股权价值+金融负债价值 价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
客观、公正、正确 不必征求部门领导的意见 进行成本与效益的分析 征求基层领导的意见
在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额 企业的收益有两种表现形式，即企业净利润和企业净现金流量 选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的 在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定
股权投资评估是投资决策的基础 股权投资评估是交易定价的基础 股权投资评估有助于对被评价企业的股权投资的内在价值进行正确评价 股权投资评估有助于了解被评估企业的营运能力
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值法的“市价/收入模型”，在基本影响因素不变的情况下，增长率越高，收入乘数越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时，目标企业股权价值可以用每股净利润乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时，按照市价/净利比率模型可以得出目标企业的内在价值
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值评估方法的市销率模型，在其他影响因素不变的情况下，增长率越高，市销率越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时，目标企业股权价值可以用该企业每股收益乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时，按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值
价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息 价值评估是一种科学分析方法，其得出的结论是非常精确的 价值评估不否认市场的完善性，但是不承认市场的有效性 价值评估提供的结论有很强的时效性
企业创造的不归企业权益主体所有的收入，不能作为企业价值评估中的企业收益 不论是流转说还是所得税都不能视为企业收入 凡是归企业权益主体所有的企业收支净额，都可以视为企业的收益 不论是营业收支、资产收支，还是投资收支，都不能视为企业收入
评估范围应当与评估目的所涉及经济行为文件的相关决策保持一致 表外资产不包括无形资产 采用资产基础法评估企业价值， 当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债时， 应当考虑资产基础法的适用性 采用资产基础法评估企业集团的价值时， 一般采用母公司口径的个别资产负债表， 评估范围中包括对子公司的长期股权投资项目
确定基期数据的方法就是以上年实际数据作为基期数据 企业增长的不稳定时期有多长，预测期就应当有多长 判断企业是否进入稳定状态的标志包括是否具有稳定的销售增长率和是否具有稳定的投资资本回报率 实务中的详细预测期往往超过了10年
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值评估方法的市销率模型，在其他影响因素不变的情况下，增长率越高，市销率越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时，目标企业股权价值可以用该企业每股收益乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时，按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值
企业价值评估的一般对象是企业的整体价值 "公平的市场价值"是资产的未来现金流入的现值 企业全部资产的总体价值，称之为"企业账面价值" 股权价值是所有者权益的账面价值
资产评估范围是对评估对象所进行的详细描述 资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界 当企业价值评估的评估对象是企业股权时， 评估范围是被评估企业的全部资产 评估对象能够便于报告的使用人更加清晰地理解评估对象
实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和 实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营性营运资本增加-资本支出 实体现金流量=股权现金流量+税后利息支出
实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和 实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营性营运资本增加-资本支出 实体现金流量=股权现金流量+税后利息支出
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值法的市销率模型，在其他影响因素不变的情况下，增长率越高，市销率越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时，目标企业股权价值可以用每股收益乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时，按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值
价值评估可以用于投资分析、战略分析及以价值为基础的管理 如果一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，则只能进行清算 企业实体价值=股权价值+金融负债价值 价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额 企业的收益有两种表现形式，即为企业净利润和企业净现金流量 选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的 在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定
运用成本法进行企业价值评估， 要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中， 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来， 最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时， 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
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