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目标企业每股价值=可比企业平均市净率×目标企业的每股净利 市盈率模型最适合连续盈利,并且B值接近于1的企业 本期市盈率=内在市盈率×(1+增长率) 本期市盈率=内在市盈率/(1+增长率)
价值评估可以用于投资分析,战略分析及以价值为基础的管理 如果一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值,则只能进行清算 企业实体价值=股权价值+金融负债价值 价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
两者评估对象的内涵不同 两者评估结果的性质不同 两者反映的评估目的不同 两者评估的范围不同
通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样 评估价值与资产交易值应该是完全一样的 评估师可以根据委托者的要求选择价值类型 评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息 价值评估是一种科学分析方法,其得出的结论是非常精确的 价值评估不否认市场的完善性,但是不承认市场的有效性 价值评估提供的结论有很强的时效性
现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 预测期和后续期的划分是财务管理人员主观确定的 股权现金流量和实体现金流量可以使用相同的折现率折现 相对价值模型用一些基本的财务比率评估目标企业的内在价值
评估范围应当与评估目的所涉及经济行为文件的相关决策保持一致 表外资产不包括无形资产 采用资产基础法评估企业价值, 当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债时, 应当考虑资产基础法的适用性 采用资产基础法评估企业集团的价值时, 一般采用母公司口径的个别资产负债表, 评估范围中包括对子公司的长期股权投资项目
价值类型实际上是评估价值的一个具体标准,为了获得某种标准的评估价值,需要通过具体的评估方法获得 价值类型制约资产评估方法的选择 在价值类型确定的情况下,评估方法也随之确定,具有唯一性 价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择
对于待摊费用的评估, 一般是按其形成的具体资产价值来分析确定 待摊费用价值与资产和权益的存在相关 待摊费用本身不是资产, 而是已耗用资产的反映 待摊费用价值与摊余价值有本质的联系
资产价值取决于资产的现金流量 采用成本法对资产进行评估,必须首先确定资产的重置成本 资产的价值是一个变量 市场价格是影响资产价值的因素之一
企业价值评估的一般对象是企业的整体价值 "公平的市场价值"是资产的未来现金流入的现值 企业全部资产的总体价值,称之为"企业账面价值" 股权价值是所有者权益的账面价值
评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素 市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等 拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额 公允价值指的就是市场价值
适用于评估收益性房地产 受限于被估计房地产本身现在是否有收益 农地的估价可以采用收益法 采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素 市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值 投资价值是投资获利为依据衡量价值的,是从产出角度评估资产价值,而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 公允价值指的就是市场价值
评估就是审查 评估学习内容是评估的重要方面之一 评估就是衡量学习对业务、 团队和学员的价值 评估要解决的问题库是:学习对哪些方面会产生作用
价值链中的每一个活动都能分解为一些互相分离的活动 资源分析必须是一个从资源评估到对怎样使用这些资源的评估过程 价值链活动之间存在各种联系,选择或构筑最佳的联系方式对于提高价值创造和战略能力是十分重要的 价值活动的联系只存在于企业价值链内部
价值评估提供的是有关"公平市场价值"的信息 价值评估是一种科学分析方法,其得出的结论是非常精确的 价值评估不否认市场的完善性,但是不承认市场的有效性 价值评估提供的结论有很强的时效性
评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素 市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值,不包含投资性资产价值 投资价值是投资获利为依据衡量价值的.是从产出角度评估资产价值,而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 公允价值指的就是市场价值
股利折现模型理论的实质是股利决定股票价值 在企业价值评估实务中, 股利折现模型通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估 企业的股利分配政策较为稳定, 就可以采用股利折现模型 股利折现模型有两个基本变量, 即期望股利和股权资本成本