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价值评估可以用于投资分析,战略分析及以价值为基础的管理 如果一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，则只能进行清算 企业实体价值=股权价值+金融负债价值 价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息 价值评估是一种科学分析方法，其得出的结论是非常精确的 价值评估不否认市场的完善性，但是不承认市场的有效性 价值评估提供的结论有很强的时效性
现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 预测期和后续期的划分是财务管理人员主观确定的 股权现金流量和实体现金流量可以使用相同的折现率折现 相对价值模型用一些基本的财务比率评估目标企业的内在价值
流动资产（存货）的保险价值与保险金额的确定 账外财产和代保管财产的保险价值与保险金额的确定 固定资产的保险价值按出险时的实际价值确定 流动资产（存货）保险金额的确定方式是由被保险人按最近6个月任意月份的账面余额确定
评估范围应当与评估目的所涉及经济行为文件的相关决策保持一致 表外资产不包括无形资产 采用资产基础法评估企业价值， 当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债时， 应当考虑资产基础法的适用性 采用资产基础法评估企业集团的价值时， 一般采用母公司口径的个别资产负债表， 评估范围中包括对子公司的长期股权投资项目
价值类型实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过具体的评估方法获得 价值类型制约资产评估方法的选择 在价值类型确定的情况下，评估方法也随之确定，具有唯一性 价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择
根据企业对一定会计期间经营情况的预测，在该会计期初确定 根据企业在一定会计期间经营情况，到该会计期末确定 包括应交税金 包括应付股息
承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间 承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间 在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间 如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期
资产价值取决于资产的现金流量 采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本 资产的价值是一个变量 市场价格是影响资产价值的因素之一
可以按投保时新车购置价确定 可按投保时保险车辆的实际价值确定 可按投保时保险车辆的新车购置价协商确定 可由投保人自行确定
可以选择的价值权数有账面价值权数、市场价值权数、目标价值权数 账面价值权数的资料可以直接从资产负债表中得到，适合评价现实的资本结构 市场价值权数不适用未来的筹资决策 目标价值权数的确定，可以采用未来的市场价值，也可以采用未来的账面价值
目标企业每般价值=可比企业平均市净率x目标企业的每股净利 市盈率模型最适合连续盈利，并且β值接近于1的企业 本期市盈率=内存市盈率x(1+增长率) 本期市盈率=内在市盈率／（1+增长率）
价值评估可以用于投资分析、战略分析及以价值为基础的管理 如果一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，则只能进行清算 企业实体价值=股权价值+金融负债价值 价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
质押率的确定要考虑质押财产的价值和质押财产价值的变动因素 质押率的确定要考虑质物、质押权利价值的变动趋势 质押权利价值可能出现增值 对于变现能力较差的质押财产，应适当提高质押率
质押权利价值可能出现增值 对变现能力较差的质押财产应适当提高质押率 质押率的确定要考虑质押财产的价值和质押财产价值的变动因素 质押率的确定要考虑质物、质押权利价值的变动趋势
运用成本法进行企业价值评估， 要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中， 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来， 最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时， 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
企业未来收益的预测， 应以经调整后的企业历年及当期收益作为出发点 企业未来收益额应与评估结果的价值类型相匹配和协调 企业未来收益预测的结果通常可以运用利润表或现金流量表的形式进行表现 详细预测期时间长度的选择也会影响企业的价值 对企业未来的收益进行预测是运用收益法评估企业价值的基础
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