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某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110㎡,售价4 000元/㎡,张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡,张某选择不退房,则...
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房地产估价师《单选题》真题及答案
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甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积108m2单位建筑面积价格6000元买卖双方对面积
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76594
83535
100000
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
750
900
950
1800
甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积110m2单位建筑面积价格5000元买卖双方对面积
50000
67000
83490
100000
下列有关商品房买卖合同的内容表述错误的是
房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积110m2单位建筑面积价格5000元买卖双方对面积
50000
67000
83500
100000
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
张某有权退房
张某无权退房
张某若不退房,B房地产开发公司应返还5m
2
房价款
张某若不退房,B房地产开发公司应返还4m
2
房价款
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
张某有权退房
张某无权退房
张某若不退房,B房地产开发公司应返还5平方米房价款
张某若不退房,B房地产开发公司应返还4平方米房价款
某房地产开发商销售给张某一套商品房合同约定建筑面积110平方米售价4000元/平方米张某交付了全部价
40000
53600
66800
80000
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
10
20
30
60
甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积110m2单位建 筑面积价格5000元买卖双方对面
50000
67000
83490
100000
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
3%
5%
7%
9%
某房地产开发商销售给张某一套商品房预测面积110m2售价4000元/m2张某交付了全部价款买卖双方对
40000
53600
66800
80000
甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积110m单位建筑面积价格5000元买卖双方对面积误
67000
83500
50000
100000
某房地产开发商销售给张某一套商品房合同约定建筑面积110m售价4000元/m张某交付了全部价款买卖双
53600
66800
40000
80000
2010年3月A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后委托B房地产经
销售代理必须签订委托合同
A房地产开发公司应当与B房地产经纪公司订立书面委托合同
B房地产经纪公司在代理销售商品房时,根据情况,可以收取佣金以外的其他费用
B房地产经纪公司房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格
W房地产开发公司将商品房预售给李某合同约定建筑面积120m2单位建筑面积价格6000元买卖双方对面积
36780
76752
83490
98352
A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅
1%
2%
3%
4%
2009甲房地产开发公司将商品房预售给张某合同约定建筑面积110m单位建筑面积价格5000元买卖双方
50000
67000
83500
100000
2010年3月A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后委托B房地产经
《商品房预售许可证》
B房地产经纪公司出具的商品房销售委托书
B房地产经纪公司法人代表证明
该商品房销售广告
W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区C住宅小区占地全部为基本农田2009年6月W房地产开发公司取
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张某出资为其叔父投了人身和财产保险因此可以指定自己为受益人
拆迁城市规划区内国有土地上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后方可拆除
相对股票而言投资基金的投资风险较小
城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后又产生纠纷的如选择仲裁方式则
学校兴办的招待所用房可免征房产税
房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请
商品房预售款在建工程抵押贷款都只能用于工程建设不得挪作他用
下列有关各种弹性的表述中正确的有
根据工程量清单计价法建筑安装工程费中的间接费包括
国家实行土地用途管制制度将土地用途分为农用地和建设用地
甲与乙签订商品房买卖合同如甲有侵权行为依据民法通则诉讼时效期间从时起计算
业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约
契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人约定的转让价格任何单位和个人不得改变计税价格
保留价不同于起拍价起拍价可以低于等于保留价但不可以高于保留价
尚未完成房屋拆迁安置补偿的转让房地产开发项目时项目转让人应当书面通知被拆迁人
某单位修建建筑面积为265m2的健身房可以不申请办理施工许可证
根据工程量清单计价法为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为
表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于
由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动并可处以违法所得3倍以下但不超过30000元的罚款没有违法所得的可处10000元以下罚款的情形有
经济适用住房供应实行申请审批和公示制度
我国房屋权属登记
选择性货币政策工具主要包括优惠利率再贴现利率消费信用控制和贷款额度控制4种
反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为
若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y则该国此时的引致消费是公式中C表示消费y表示收入
下列有关统计学基础知识的表述中不正确的有
需求价格弹性系数的数值总是正值
在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间不得执行强制拆迁
某居住区住宅用地面积17.8hm2建有42栋住宅分别为6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m221600m216栋3层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为1080m214040m220栋8层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2 8640m2则该居住区住宅平均层数为层
房地产估价机构资质核准房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目
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