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宗地容积率低于0.5的，下列说法正确的说法是（）.

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某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米容积率为1.0若乙

2.0 2.5 3.O 4.O

已知某城市容积率修正系数表如下表容积率修正系数表若确定比较案例宗地地价为900元/m2容积率为1

1177 675 688．2 1200

某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表可比案例宗地地价为每平方米2700元容积率为2.O待估宗地

2160 2400 2430 3240

据统计分析某城市住宅用地容积率与地价的关系是以容积率等于3为基准容积率每增加0.1宗地地价就提高5个

2200 1667 1692 2364

某比较案例宗地地价为2000元/m2容积率修正系数为2.0待估宗地规定容积率为1.6修正系数为1.4

1400 1600 1800 2000

某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡容积率为1.0若乙宗地

2.0 2.5 3.0 4.0

某比较案例宗地地价为2000元/m2容积率修正系数为2.0待估宗地规定容积率为1.6修正系数为1.4

1400 1600 1800 2000

某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/米2容积率为1.0若乙宗

2.0 2.5 3.0 4.0

有某市一宗地G需评估现收集到与待估宗地条件类似的6块宗地具体情况见表12-1表12-1各宗地的具体情

某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米．容积率为1.0若

容积率 1.0 2.0 2.5 3.0

4.0

5.0 修正系数 I．1.0 J．1.8 K．2.1 L．2.4 M．2.9 N．3.3

在路线价评估中______符合选取标准宗地的标准

街道转角处的宗地矩形宗地容积率为所在区段代表性容积率三角宗地一面临街的宗地

某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元／m2容积率为1．0若乙

2．0 2．5 3．0 4．0

据统计分析某城市住宅用地容积率与地价的关系是以容积率等于3为基准容积率每增加0.1宗地地价就提高5个

2200 1667 1692 2364

某市的容积率修正系数表见表7-5表7-5某市容积率修正系数表如果比较案例为2000元/m2容积率为1

某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/m2容积率为1.0若乙宗

容积率 10 2.0 2.5 3.0 4.0 5.0 修正系数 I．1.0 J．1.8 K．2.1 L．2.4 M．2.9 N．3.3

某市的容积率修正系数表见表7-5如果比较案例为2000元／㎡容积率为1.0待估宗地规划容积率为2.0

关于土地价格之间下列关系正确的是______

楼面地价=宗地总地价÷规划净容积率土地单价=宗地总地价÷宗地总建筑面积楼面地价=土地单价÷规划净容积率规划净容积率=宗地总地价÷宗地总建筑面积

对于宗地容积率低于0.5的按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产税原值的地价

某建设用地建筑密度限值为30%受限高限制地上计容层数只能做到9层下列关于此地块容积率的说法正确的是:

容积率达不到3.0 容积率可达到3.0,将地下两层车库建筑面积也计入容积率容积率可达到3.0，通过二层以上局部出挑方法实现容积率可达到3.0，建筑密度可适当突破

在路线价评估中不符合选取标准宗地的标准

街道转角处的宗地矩形宗地容积率为所在区段代表性容积率一面临街的宗地

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