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危险房屋 严重损坏房屋 一般损坏房屋 基本完好房屋
房屋完好率 危房率 房屋破损率 设施设备完好率 危房修复率
房屋完好率 危房率 设施设备完好率 设备设施损坏率
房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)÷总的房屋建筑面积×100% 凡新接管和经过修缮后的房屋应重新评定完损等级 结合房屋的定期普查评定,亦应调整房屋的完损等级 房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位
使用一年后发现屋面漏水 办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 尚未使用即发现下水管道堵塞 下雨时发现外墙渗水
重大事故发生率 房屋完好率 物业增值率 成本（费用）减少率 保活率
重大事故发生率 房屋完好率 物业增值率 成本（费用）降低率 保洁率
共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担 共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担 房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担 各层楼梯，由房屋所有人按份额比例分担 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有人按份额比例分担
所在层房屋所有人负责 物业管理公司 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担 建设单位
使用1年后发现屋面漏水 办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 尚未使用即发现下水管道堵塞 下雨时发现外墙渗水
房屋完好率 群众满意率 零修及时率 各种费用收缴率
《城市新建住宅小区管理办法》 《城市房屋修缮管理规定》、《房屋修缮范围和标准》、《房屋修缮工程质量检验评定标准》 《深圳经济特区住宅物业管理条例》 《北京市住宅物业管理服务标准》
使用一年后发现屋面漏水 办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 尚未使用即发现下水管道堵塞 下雨时发现外墙渗水
房屋完好率达98%以上 居民满意率达90%以上 房屋零修及时率达100% 新建小区公共绿地人均3平方米以上
办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 使用一年后发现屋面漏水 下雨时发现外墙渗水 尚未使用即发现下水管道堵塞
房屋完好率 危房率 房屋破损率 设施设备完好率 危房修复率
房屋完好率 危房率 房屋破损率 设施设备完好率 危房修复率
使用一年后发现屋面漏水 办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 尚未使用即发现下水管道堵塞 下雨时发现外墙渗水
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