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注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务 注册资产评估师进行价值评定时,应当严格执行资产评估执业标准和执业程序,不得随意降低执业标准,不得随意简化执业程序 注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业 注册资产评估师进行价值评定时,有时还需要利用有关专家协助工作,并对协助其评估工作的专家工作结果负起相应的责任
通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样 评估价值与资产交易值应该是完全一样的 评估师可以根据委托者的要求选择价值类型 评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
《资产评估准则——基本准则》 《国有资产评估管理办法》 《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》 《资产评估价值类型指导意见》 《资产评估职业道德准则——基本准则》
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,它是对资产评估的一个质的规定 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的,但是在数量应该比较一致,这是评估特定目的所要求的 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值,是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使用状态划分的 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型,具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。 资产评估有四种价值类型:公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。 价值类型指资产评估价值的质的规定性,表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果,是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的,而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的 清算价格一般低于市场价格,取决于资产的通用性和清算时间的限制 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值,而重置成本是从投入角度评估的产的价值 企业的收益率超过行业平均收益率,其投资价值就会低于重置价值
资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力 资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) 资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力 资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的,但是数量应该比较一致,这是评估特定目自勺所要求的 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值,是以资产评估时所依据的市场条件,以及被评估资产的使用状态划分的 资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响
注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务 注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务, 注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业 注册资产评估师进行价值评定时,有时还需要利用有关专家协助工作,协助的专家应对其结果负起相应的责任
市盈率涵盖了风险补偿率、增长率、股利支付率的影响,具有很高的综合性 如果目标企业的B值显著大于1,经济繁荣时评估价值被夸大,经济衰退时评估价值被缩小 如果目标企业的B值明显小于1,经济繁荣时评估价值被夸大,经济衰退时评估价值被缩小 主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业
资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力 资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x 资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力 资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x