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为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产 已出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本（开发成本），确认为存货 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，取得的土地应当确认为无形资产 企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，确认为投资性房地产 购入用于自行开发建造厂房等地上建筑物的土地使用权，确认为无形资产
自用的土地使用权应确认为无形资产 使用寿命不确定的无形资产至少应于每年年度终了进行减值测试 无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销 用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本
为建造办公楼购入的土地使用权应当确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权应确认为存货 对外经营性出租的土地使用权，应当确认为投资性房地产 企业外购房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产 用于建造自用厂房的土地使用权，在厂房达到预定可使用状态时，应与厂房一并确认为固定资产
为建造固定资产购入的土地使用权应计入固定资产成本 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 将土地使用权出租仍应作为无形资产核算
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
一般企业为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产 一般企业用于建造厂房的土地使用权摊销金额，应在厂房建造期间计入在建工程
工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产 企业外购的房屋建筑物支付的价款包括土地使用权和建筑物的价值的，应当在地上建筑物与土地使用权之间分配．分别确认为固定资产和无形资产
企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产
企业合并形成的商誉应确认为无形资产 计提的无形资产减值准备在该资产价值恢复时应予转回 使用寿命不确定的无形资产不能摊销 以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权应单独确认为无形资产
企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为 固定资产
按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理， 并计提折旧 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时， 土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧 企业取得土地使用权通常应确认为无形资产， 由于其使用寿命不确定， 不应进行摊销
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