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领导能够集指挥和职能于一身 命令统一 责权分明 指挥及时 要求领导者通晓各种专业知识,具备多方面的知识和技能
有利于加强各职能部门之间的横向联系 有利于减少各职能部门之间的协调工作量 有利于发挥各职能部门的工作积极性 组织结构的稳定性较强 组织结构的机动性和适应性较强
按职能划分的组织形式 行政层级组织形式 矩阵组织形式 监督和服务组织形式
不适应涉及面广、技术复杂、服务多样化、管理综合性强的物业服务企业 不能调动各事业部门的积极性、责任心和主动性 降低了专业管理的职能, 机构人员较多,成本较高;横向协调困难,容易造成扯皮,降低工作效率
成本较高 要求领导者通晓各种专业知识 协调困难 容易形成多头领导