业主有权（）。

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业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利业主的权利主要由单个业主享有和行使业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

专有部分的所有权业主的相邻权共有部分的共有权业主的管理权

业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除业主对建筑区划内的电梯享有共有权业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有

业主对专有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共有权业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

专有权建筑物区分所有权共有权共同管理权

业主对专有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的占有权业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权业主对建筑区划内的共有部分的共有权业主对建筑区划内的共有部分的处分权

有权对业主委员会的工作提出批评和建议有权知晓业主委员会的收益情况有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由有权查询业主委员会保存的各项档案文件

业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为有权知晓业主委员会的运作情况有权查询业主委员会保存的各项档案文件有权改变业主委员会所作出的各项决定

业主对建筑区划内的共有部分的占有权业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权业主对专有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共有权

有权对业主委员会的工作提出批评和建议有权知晓业主委员会的收益情况有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由有权查询业主委员会保存的各项档案文件有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为

业主对专有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共有权业主对建筑区划外部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权业主对建筑区划外部分的管理权

业主对专有部分的所有权业主对共有部分的共有权业主对共有部分的共同管理权业主对共有部位的租赁权业主对共用设备的抵押权

业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议业主有权知晓业主委员会的运作情况业主有权撤销业主委员会作出任何规定业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等

业主对专有部分的所有权业主对共有部分的共有权业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权业主对建筑区划内的共有部分的共有权

业主对专有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共有权业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权业主对建筑物区划内的公用部分的所有权业主对专有部分的共同管理权

专有权所有权共有权共同管理权

业主可以设立业主大会，选举业主委员会只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定业主大会的决定对业主具有约束力

业主对专有部分的所有权。业主对共有部分的所有权。业主对建筑区划内的共有部分的共有权。业主对建筑区划内的收益权。业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权。

业主对专有部分的所有权业主对私有部分的所有权业主对建筑区划内的共有部分的共有权业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权