在房屋征收估价中被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的直接相关-X题卡

　　评估价格　　类似房地产的市场价格　　账面价值　　类似房地产的成交价格房

房屋保险，通常按房屋市场价格确定保险金额，一旦房屋发生保险事故，便可按房屋市场价格获得赔偿房地产估价机构对住房租赁资产证券化底层不动产物业进行评估时，应以市场法法作为最主要的评估方法对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格利害关系人收到评估报告后可在五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议评估机构在五日内未作说明，应根据专业技术评审出具的结论认定评估结果

对被征收房屋价值的补偿不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格

按照等价有偿的原则被征收房屋价值的补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收之日被征收房屋类似房地产的市场价格

房屋征收中需要由房地产估价机构评估测算的内容包括

被征收房屋的价值用于产权调换房屋的价值被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋搬迁费用被征收房屋临时安置费

以下关于国有土地上房屋征收评估说法正确的是

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值。鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产估价机构承担被证收房屋的价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

房屋征收评估中最主要的内容是

被征收房屋类似房地产的市场价格用于产权调换房屋的价值被征收房屋的价值房屋征收当事人对补偿协商不一致的内容

对被征收房屋价值的补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格

房屋征收确定之日房屋征收实施之日签订房屋征收协议之日房屋征收决定公告之日

被征收房屋类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的

抵押担保价格最低交易价格平均价格优先受偿款

对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

对国有土地上被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

重置价格租赁价格评估价格市场价格

对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日给出的市场价格

被征收房屋被征收房屋类似房地产房屋征收部门房地产评估机构

对国有土地上被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的