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房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
影响因素对房地产价格的影响与时间无关 提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的 某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
房地产的流动性比证券类产品低 房地产价值受政策环境,市场环境和法律环境等因素的影响较大 房地产升值对房地产投资回报率的影响小于对年度净现金流的影响 房地产投资通常具有财务杠杆效应
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高,风险小 房地产投资具有保值增值性
一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 房地产投资可以使用高财务杠杆率 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 房地产的流动性比证券类产品要弱
如果是卖方市场，增加房地产开发环节的税收，难以使房地产价格上涨 如果是卖方市场，减少卖方的税收，会使房地产价格下降 增加房地产持有环节的税收，如开征房产税，会使房地产价格下降 如果是买方市场，增加卖方的税收会导致房地产价格上涨
房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度" 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
房地产经纪执业规范 房地产开发经营管理制度与政策 房地产中介服务管理制度与政策 房地产交易管理制度与政策
房地产市场是一个产品差异化的市场 房地产市场是一个地区性市场 广泛需要房地产经纪人提供服务 房地产价格走势在各地区基本相同
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
房地产价格实质上是房地产权益价格 房地产价格兼有买卖和租赁价格 房地产价格易受交易情况影响 房地产价格形成的时间通常较短
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
房地产经纪执业规范 房地产开发经营管理制度与政策 房地产中介服务管理制度与政策 房地产交易管理制度与政策
《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度 房地产估价师通过国家统一考试后，就能够以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
房地产市场是一个产品差异化的市场 房地产市场是一个不完全竞争市场 房地产市场的主体是买卖双方及可供交易的房地产 房地产市场既可以是有形的，也可能是无形的
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
行政隶属变更 房地产制度 特殊政策 房地产价格政策
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
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