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当事人之间订立有关设立、 变更、 转让和消灭不动产 物权的合同, 除法律另有规定或者 合同另有约定外, 其生效时间始于( )。 时。

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法律另有规定;  合同另有约定;  行政法规另有规定;  不动产无产权证书。  
依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记  国家对不动产实行统一登记制度  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效  
当事人申请不动产登记,登记机构可以要求对不动产进行评估  权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力  

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