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监视建筑设备的运行状态 实施超限调整 自动调节建筑设备的运行状态 自动诊断并修复设备故障 实现能源管理自动化
办公自动化系统 通信网络系统 建筑设备自动化系统 智能住宅与智能家居
建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升 不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场上的竞争力，甚至导致物业的贬值 因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍 设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
在市场上交换的商品 介入市场运行的有关当事人或实体 在市场上充当交换媒介的货币 市场上实现交换的物质条件
监视建筑设备的运行状态 实施超限调整 自动调节建筑设备的运行状态 自动诊断并修复设备故障 实现能源管理自动化
根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司工作 对房地产资产进行日常的维护与维修，并向人住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态 执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标 拥有一个管理有序、高效率的办公环境
检测电气设备运行参数 监视电气设备运行状态 发生火灾时切断相关区域的消防电源 备用发电机组与蓄电池组的监控
建筑规模、建筑施工、建筑设备和物业规划 建筑设计、建筑限高、建筑设备和物业规划 建筑设计、建筑材料、建筑限高和物业管理 建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理
导致物业空间服务质量降低 导致收益能力下降 失去市场竞争力 设备运行成本上升 设备运行效率下降
初始购买成本支出的分摊与年运营费用的和 年运行费用 初始购买成本支出的分摊 运行费用的分摊
在期货市场上买进期货合约，同时在现货市场上卖出商品 在期货市场上卖出期货合约，同时在现货市场上卖出商品 在期货市场上卖出期货合约，同时在现货市场上买进商品 在期货市场上买进期货合约，同时在现货市场上买进商品
物业空间服务质量降低 收益能力下降 失去市场竞争力 设备运行成本上升 设备设施运行效率下降
确保各类设备系统运行稳定 确保各类设备系统运行安全和可靠 确保各类设备系统运行节能和环保并达到管理要求。 确保各类设备系统可以持续运行
保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用
建筑设备监控系统应满足管理的需要 对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力 建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理 建筑设备监控系统在实际工程设计中应根据工作项目的建筑地点的实际情况选择配置相关管理功能
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