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是指按份共有 包括按份共有和共同共有 是指共同共有 不包括按份共有和共同共有
按份共有人 共同共有人 按份共有人和共同共有人 按份共有人和共同共有人都不
共同共有 按份共有 如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有 如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有
按份共有人将自己的份额分出或者转让，必须征得其他共有人的同意 按份共有人的权利及于全部共有财产 按份共有人的权利仅及于其在共有财产上的份额 按份共有人对共有财产的权利义务与份额多少对应 按份共有人死亡，其继承人有权继承该份额
(A) 按份共有人对共有财产的权利义务与份额相对应 (B) 按份共有人死亡，其继承人有权继承该份额 (C) 按份共有人的权利及于其在共有财产上的份额 (D) 按份共有人的权利及于全部共有财产
按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人 协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物 分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割 按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割
按份共有 共同共有 酌情确定 部分共同共有，部分按份共有
共同共有 除共有人具有家庭关系等外，共同共有 除共有人具有家庭关系等外，按份共有 按份共有
共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形，而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额 共同共有是不分份额的共有，而按份共有是分份额的 按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的，共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额 按份共有比共同共有要联系紧密
共同共有的成立以共同关系的存在为前提，按份共有则不需以共同关系的存在为前提 共同共有的标的物通常为多数，按份共有的标的物一般是单一或少数 共同共有人可随时请求分割共有物，而按份共有则不能 共同共有人的权利及于共同共有物的全部，按份共有人以其应有部分享有所有权
按份共有人对外转让共有份额，其他共有人享有同等条件下优先购买权 对按份共有物重大修缮，须经持有份额2/3以上的按份共有人同意 无论按份共有或共同共有，共有人对外均享有连带债权、承担连带债务 对共有性质约定不明确，视为按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定的，视为等额享有
共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形，而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额 共同共有是不分份额的共有，而按份共有是分份额的 共同共有人之一清偿共同债务后不会向其他共有人追偿，而按份共有共有人可以对自己多承担的债务向其他共有人追偿 按份共有比共同共有要联系紧密 按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的，共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额
共同共有 酌情确定 按份共有 部分共同共有，部分按份共有
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 各按份共有人对共有物有分割请求权 按份共有人在其份额上设定担保物权，应当经全体共有人一致同意 当共有物受到妨害时，各按份共有人可单独或共同行使物上请求权 按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务
每个按份共有人按份占有共有物 每个按份共有人可以在共有物上设定权利进行收益 每个按份共有人都不享有处分的权利 每个按份共有人都可以使用该共有物
按份共有的共有人对共有财产享有一定的应有部分 按份共有的主体是两个或两个以上的人 按份共有人之间的联系是必然的 按份共有人对其应有部分享有相当于所有权的权利
按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权力，分担义务 按份共有财产每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意 共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有 按份共同财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人 协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物 分瓠按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割 按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割
按份共有人将自己的份额分出或者转让,必须征得其他共有人的同意 按份共有人的权利及于全部共有财产 按份共有人的权利仅及于其在共有财产上的份额 按份共有人对共有财产的权利义务与份额多少对应 按份共有人死亡,其继承人有权继承该份额
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