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处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定 对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
按份共有人 共同共有人 按份共有人和共同共有人 按份共有人和共同共有人都不
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或用途的，须全体共有人一致同意，才发生对外效力 当按份共有人向共有人之外的人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 按份共有人与共同共有人对外均享有连带债权、承担连带债务
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人不得主张优先购买，但按份共有人之间另有约定的除外 共有物在分割时，应依其性质，采取适当的分割方式。实物分割适用于共有物不能分割或分割有损其价值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割 没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割 没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
占份额1/2以上的按份共有人 占份额2/3以上的按份共有人 占份额2/3以上的共同共有人 全体共同共有人
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
占份额三分之二以上的按份共有人 占份额半数以上的按份共有人 全体共同共有人 占份额三分之二以上的共同共有人
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定 对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
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