当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％在某宗

2020.80 2380.95 2336.45 2447.37

期房价格是指

以现状房地产为交易标的的价格商品房买卖双方的实际交易价格以目前已经建造完成的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格以目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格

以下关于房地产居间的有关说法中错误的是

房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租房地产居间能够节省交易费用房地产居间是交易双方的桥梁

下列选项中关于房地产成交申报制度说法正确的是

地产房管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格房地产管理部门在接到价格申报后，交易双方应当按低于房地产评估价格缴纳有关税费，为其办理房地产交易手续房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法处分抵押房地产，并向有关房地产管理部门如实申报成交价格是一种由国家确定或审批的管理模式房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，实行交易双方自愿成交定价，向房地产管理部门申报价格的制度

某地区房地产交易中卖方买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%某宗房地产的成交价格为3000元

交易双方当事人促成房地产交易行为的中间商房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告不熟悉房地产市场的人士

下列房地产交易中需要进行交易情况修正的有

以正常市场价格成交的交易急于出售的交易以协议方式进行的房地产交易相邻房地产的合并交易受迷信影响的交易

是卖方在交易合同生效后立即或在较短时间内将房地产交付给买方

现货房地产交易期货房地产交易现货房地产价格期货房地产价格

下列关于房地产价格的说法中错误的是

房地产价格实质上是房地产权益价格房地产价格兼有买卖和租赁价格房地产价格易受交易情况影响房地产价格形成的时间通常较短

宗房地产的成交价格比正常价格低8%买卖双方约定所有交易税费均由买方负担当地该类房地产交易中卖方和买方

103.26% 105.43% 112.06% ll4.42%

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（）。

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