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王某 王某的代理人 B房地产开发公司 A房地产开发公司
A市人民政府 A市人民政府房地产开发主管部门 A工商行政主管部门 A市人民政府物价主管部门
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商品房预售方案 土地使用权出让合同 商品房预售许可证 商品房销售委托书
李先生 宋先生 甲房地产经纪公司 新意房地产开发公司
《商品房销售管理办法》 《商品房预售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》 《房地产估价机构管理办法》
商品房预售许可证 商品房销售广告 房屋综合验收合格证明 甲房地产开发公司出具的商品房销售委托合同
必须在委托范围内(如价格浮动幅度、房屋交付使用日期等)替开发商行使销售权 应当向买受人出具商品房的有关证件 不得收取佣金以外的其他费用 必须以自己的名义行使销售权
王某 王某的代理人 B房地产开发公司 A房地产开发公司
工某 王某的代理人 B房地产开发公司 A房地产开发公司
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 商品房必须按套销售，不得分割拆零销售 商品房必须按面积销售
是所销售新建商品房的最低价格 是所销售新建商品房的最高价格 通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格 通常其能反映所销售商品房的真实价格水平
W市人民政府土地管理部门 W市人民政府规划管理部门 Z市人民政府土地管理部门 Z市人民政府规划管理部门
房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 房地产开发公司返本销售商品房 房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
w市人民政府土地管理部门 w市人民政府规划管理部门 z市人民政府土地管理部门D z市人民政府规划管理部门
房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 房地产开发公司返本销售商品房 房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
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